グリーンプラザ北綾瀬III

  • 東京都足立区大谷田三丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩9分

  • 1991年築 / 7階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より3.2%割安

販価
890万円
40.5万円/㎡
相場
919万円
41.8万円/㎡
436
758
1,081
1,403
AI査定結果
推定相場価格
919万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
758万円〜1,081万円
34.5万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
7.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
グリーンプラザ北綾瀬III
890万円（40.5万円/㎡）/ 4階 / 22㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は38.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/12890万円40.5万円4階 22㎡ 1R南
2025/11/01900万円40.9万円4階 22㎡ 1R南
2025/09/01920万円41.8万円4階 22㎡ 1R南
2023/08/24850万円38.5万円2階 22.08㎡ 1R北東
2023/08/08670万円30.5万円6階 22㎡ 1R南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は41.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
グリーンプラザ北綾瀬III
足立区大谷田三丁目
北綾瀬駅9分 890万円40.5万円22㎡1R4階 / 7階建 南1991年25戸RC
2025/12/11ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅13分 900万円37.8万円23.83㎡1R3階 / 7階建 北東1992年37戸RC
2025/01/28アルファグランデ竹ノ塚
足立区伊興五丁目
竹ノ塚駅11分 1,280万円50.0万円25.6㎡1K3階 / 4階建 西1994年29戸RC
2025/12/25日神パレス竹の塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅5分 700万円38.7万円18.09㎡1R4階 / 5階建 -1987年49戸RC
2025/11/19グリーンパーク竹ノ塚
足立区保木間五丁目
谷塚駅12分 730万円33.5万円21.8㎡1R2階 / 5階建 -1991年24戸RC
2024/06/15ラ・パルフェ・ド・エフォール
足立区西新井五丁目
大師前駅9分 1,080万円48.8万円22.13㎡1R3階 / 5階建 -1989年29戸RC
2025/12/10サンケイロイヤルコート竹ノ塚
足立区西竹の塚一丁目
竹ノ塚駅3分 1,080万円47.2万円22.9㎡1K2階 / 4階建 南東1992年23戸RC
2025/12/12ライオンズマンション竹の塚第5
足立区保木間五丁目
谷塚駅13分 1,180万円45.8万円25.76㎡1DK1階 / 6階建 南東1991年35戸RC
2025/08/07日神パレス西新井
足立区西新井六丁目
大師前駅5分 680万円36.8万円18.5㎡1R4階 / 7階建 西1988年55戸RC
2024/06/11日神パレス西新井
足立区西新井六丁目
大師前駅5分 850万円45.9万円18.5㎡1K5階 / 7階建 北東1988年55戸RC
2024/03/23セザール西新井大師
足立区西新井本町三丁目
江北駅8分 990万円49.3万円20.07㎡1K5階 / 5階建 北1992年16戸RC
2025/07/19セザール西新井大師
足立区西新井本町一丁目
大師前駅9分 890万円38.8万円22.96㎡1K1階 / 5階建 南西1990年27戸RC
2025/12/03スカイコート西新井
足立区西新井本町五丁目
大師前駅8分 1,180万円46.4万円25.42㎡1K1階 / 4階建 南西1990年23戸RC
2025/09/13ビューパレー西新井
足立区栗原一丁目
西新井駅5分 980万円44.3万円22.1㎡1R2階 / 6階建 西1989年29戸RC
2023/08/27ウインベルソロ竹ノ塚第5
足立区保木間四丁目
竹ノ塚駅29分 630万円33.9万円18.56㎡1R2階 / 5階建 北東1988年38戸RC
2023/12/08ライオンズマンション西新井本町第2
足立区西新井本町五丁目
西新井駅13分 880万円38.3万円22.95㎡1R1階 / 5階建 東1993年42戸RC
2025/12/10ダイアパレス竹ノ塚
足立区竹の塚三丁目
竹ノ塚駅15分 700万円36.0万円19.43㎡1K2階 / 8階建 -1989年29戸SRC
2025/02/21K.I.マンション
足立区保木間四丁目
竹ノ塚駅25分 550万円31.4万円17.5㎡1K2階 / 5階建 東1988年39戸鉄骨造
2026/01/08ワコーレ西新井II
足立区島根四丁目
西新井駅7分 960万円44.8万円21.45㎡1R2階 / 3階建 -1988年36戸RC
2024/04/28ライオンズマンション西新井第5
足立区島根二丁目
西新井駅17分 980万円44.0万円22.27㎡1K2階 / 5階建 -1990年29戸RC
2024/01/11ライオンズマンション梅島第2
足立区島根二丁目
梅島駅14分 980万円36.2万円27.07㎡1R1階 / 5階建 南西1988年32戸RC
2025/06/06メゾン・ド・ロワジール
足立区島根一丁目
梅島駅13分 698万円38.8万円18.01㎡1R2階 / 4階建 北1987年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、足立区では0.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は足立区の平均と比較して13.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.6万円/㎡
前年比+6.2%
足立区
46.8万円/㎡
前年比-0.7%

マンション概要

マンション名グリーンプラザ北綾瀬III
所在地東京都足立区大谷田三丁目
交通東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩9分
築年月1991年
階数7階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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